Este art铆culo fue traducido por Maria Aguirre.
En New England, los hogares y edificios son la segunda fuente m谩s grande de emisiones de gases de efecto invernadero, y uno de los lugares m谩s dif铆ciles para reducir las emisiones de los edificios son las propiedades de alquiler.
En Vermont, los alquileres representan aproximadamente una cuarta parte de las unidades de vivienda y es com煤n que los inquilinos paguen sus propias cuentas el茅ctricas.
Te compartimos cinco consejos para inquilinos y propietarios para ahorrar en costos de energ铆a y reducir emisiones.
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Contacta al Programa de Asistencia de Climatizaci贸n del estado
Climatizar el edificio completo 鈥� tambi茅n llamado 鈥渨hole building weatherization鈥� en ingl茅s o鈥渃limatizaci贸n de todo el edificio鈥� 鈥� es probablemente la mejor manera de reducir los costos de calefacci贸n.
En Vermont, cualquier unidad en alquiler en la cual el 25% de inquilinos cumplen con requisitos de ingreso, es elegible para ser climatizada de manera gratuita (con permiso del propietario).
A nivel nacional, el Departamento de Energ铆a estima que esto le ahorra al hogar promedio casi $400 por a帽o en costos de energ铆a. Este valor es quiz谩s mayor en New England, donde la mayor铆a de personas calienta su espacio con combustibles f贸siles de precios vol谩tiles, como el fuel贸leo y el propano, y adem谩s cuenta con una larga temporada de calefacci贸n.
Inclusive 鈥� seg煤n el Capstone Community Action, la cual s铆 trabaja en el centro de Vermont 鈥� en la mayor铆a de casos, los inquilinos no tienen que realojarse si su unidad est谩 siendo climatizada. Esta es una gran ventaja en un competitivo mercado de alojamiento.
Conversa con tu propietario 鈥� si hay confianza
Dependiendo de la relaci贸n que tengas, esto puede ser dif铆cil. La organizaci贸n sin fines de lucro de electrificaci贸n Rewiring America tiene una gran plantilla que puedes utilizar para iniciar la conversaci贸n.
Si tienes un electrodom茅stico que necesita reemplazo 鈥� una refrigeradora, horno, caldera o estufa 鈥� esto podr铆a significar una buena oportunidad para pedirle a tu propietario considerar una opci贸n m谩s eficiente. Hay reembolsos que hacen que el costo de algunos de estos electrodom茅sticos sea competitivo con respecto a sus contrapartes menos eficientes o de combustibles f贸siles.
Empieza con las cosas m谩s peque帽as. 隆Todo cuenta!
de Efficiency Vermont y de . En tu estado, puedes calificar para focos de luz LED gratis, o cabezales de ducha m谩s eficientes. En algunos estados, los inquilinos tambi茅n son elegibles para recibir reembolsos artesanales para que trabajes en proyectos m谩s peque帽os por tu cuenta.
Si tu edificio no califica para climatizaci贸n gratis, cont谩ctate con tu sede local de Window Dressers 鈥� o considera el financiamiento de la factura con tu empresa de servicio p煤blico聽
La organizaci贸n ben茅fica de Maine le ense帽a a los miembros de la comunidad a construir insertos de ventanas que se deslizan directamente en el marco de una ventana y no requieren tornillos para su instalaci贸n 鈥� lo que facilita que los propietarios los aprueben.
En Vermont, las sedes locales suelen estar disponibles para ayudar a los inquilinos a obtener dichos insertos gratis. Puedes conocer m谩s de construcciones comunitarias en Vermont, New Hampshire y Maine, .
En Vermont, algunos servicios p煤blicos est谩n experimentando con una pol铆tica llamada en ingl茅s (鈥渇inanciaci贸n en factura鈥�) que permite que los clientes que son inquilinos con altas cuentas el茅ctricas pero hacen bastante para calificar para climatizaci贸n gratuita, financien su proyecto a largo plazo a trav茅s de su proveedor, mediante pagos en su factura de gas o electricidad.
Este tipo de acuerdos funciona mejor para inquilinos cuyas facturas de luz mensuales son tan altas que sus ahorros mensuales de climatizaci贸n superan los pagos adicionales en su factura mensual. Si los inquilinos se mudan, ese acuerdo de 鈥渢arifa鈥� se queda en la propiedad, hasta que las actualizaciones sean pagadas.
Utiliza la calculadora de incentivos de Rewiring America para conocer a qu茅 reembolsos calificas y qui茅n los ofrece. Contacta a tu empresa de servicio p煤blico de eficiencia local聽
En el momento actual de financiamientos federales sin precedentes para electrificaci贸n del hogar y climatizaci贸n, podr铆a ser dif铆cil saber d贸nde buscar incentivos 鈥� y f谩cil asumir que no hay para los inquilinos.
Pero los propietarios e inquilinos s铆 pueden acceder a programar de incentivos 鈥� y mientras las oficinas estatales de energ铆a contin煤an dise帽ando programas para repartir fondos del IRA (Inflation Reduction Act) en este espacio, se esperan que hayan m谩s incentivos en l铆nea para personas de hogares de ingreso bajo o moderado.
Dependiendo de d贸nde vivas, Rewiring America tiene una excelente para ayudarte a saber, seg煤n tu ingreso, tu proveedor, tu c贸digo postal y si eres inquilino o propietario, para qu茅 incentivo estatal, federal o de escala de servicios p煤blicos calificas.
De all铆, una empresa de servicio p煤blico de eficiencia local puede ayudarte a desarrollar un plan para estratificar estrat茅gicamente los incentivos y saber para cu谩nto calificas.
